2016年深圳经济适用房可以买卖吗,经济适用房申请出售条件

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　　2016经济适用房买卖最新政策：

　　经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易

　　经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售

　　经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护

　　经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房。

　　经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。其中重要两点：

　　经适房政策1、 出售住满5年的经济适用房

　　二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。

　　经适房政策2、此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。

　　出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。

　　深圳市2016年安居房申请条件：

　　(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。