《2016年广州房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-07-20 20:00:19整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016年广州房价上涨多少,揭秘房价大涨根本原因。房价一直在上涨，受到大家关注。下面小编为大家整理了一些资讯，希望能够对您有所帮助!
在政策的刺激下，广州购房需求得到极大释放。阳光家缘数据显示，2015年全市一手住宅网签92325套，网签面积1074.48万㎡，分别同比上涨29%和30%。
进入2016年，业内外都在猜测广州楼市未来的走向。主流的观点认为，中央经济工作会议已经明确指出，要化解房地产库存，稳定房地产市场，从而缓解经济下行的压力。因此，2016年会有更多政策“撑楼市”，购房者需要密切关注。
问题是，2016年哪个区的房子最先涨价，要赶紧入手买下?广州哪个区域的利好政策很明确?哪个区的新房最多人买?要搞清这些问题的答案，先来看看下面四条分析。
分析1：去库存速度哪个区最快
从乐居统计到的库存情况来看，新黄埔消化库存所需时间是16.5个月，与白云并列全市第一。假设广州所有区域从现在起停止建新房，按照目前的销售速度，白云、新黄埔两个区域最先卖完。理论上来说，两个区域也会最先涨价。
分析2：谁是中心区房价洼地
梳理2015年全年的成交价格来看，黄埔、花都、南沙、增城、从化五区的房价是低于全市平均水平的。从地理位置上看，黄埔是最靠近市区的“价格洼地”。另外，在两个去库存速度最快的区域当中，新黄埔房价水平仅是白云区的59%，上涨空间明显要大。
