2016-2017年贵阳商业贷款转公积金贷款条件和流程

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　　公积金贷款利率比商业贷款要低很多，将商业贷款转为公积金贷款之后，可以少还很多利息，非常划算。那么在成都商业贷款转公积金贷款条件及流程有哪些呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年贵阳商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。

　　商业贷款转公积金贷款条件

　　申请商转公贷款的职工在符合本市的住房公积金贷款条件的同时，还需满足下列条件：

    1、所购房屋在贵阳市行政区域内，且已在银行办理了商业性住房按揭贷款，有完整的贷款及抵押登记手续;

    2、申请人及配偶有良好信誉，能按期偿还贷款本息，还贷期间无连续3期、累计逾期6次的信用记录;

    3、申请人取得原贷款银行同意提前还款。

　　商业贷款转公积金贷款流程

　　职工如何申请商转公贷款?

　　1、职工原住房按揭贷款银行为建行、工行及农行的，向原贷款银行申请办理商转公贷款业务。

　　2、职工原住房贷款银行非建行、工行及农行的，向贵阳置业担保公司申请办理;商转公贷款业务。

　　职工申请商转公贷款需提供哪些资料?

　　1、《贵阳市住房公积金贷款申请表》;

　　2、申请人及配偶或共有人身份证原件及复印件;

　　3、申请人及配偶或共有人户口簿原件及复印件;

　　4、申请人或共有人有效婚姻关系或婚姻状况证明;

　　5、原商业贷款借款合同;

　　6、原商业贷款余额清单。

　　商转公贷款的贷款额度及期限?

　　1、贷款额度：商转公贷款额度不得超过原商业贷款所剩本金余额，且最高不超过45万。

　　2、贷款期限：商转贷款期限不得超过借款人原按揭贷款剩余的年限，且最长不超过30年。

　　办理商转公贷款有哪些流程?根据受理机构，办理流程分别如下：

　　1、由银行自行受理的商转公贷款办理流程为：

　　(1)借款人向银行提出申请，银行受理并进行审查;

　　(2)审查合格的报市公积金中心进行审批;

　　(3)审批通过后，银行与申请人签订借款合同;

　　(4)银行办理抵押变更登记后发放贷款。

　　2、由置业担保公司受理的商转公贷款办理流程为：

　　(1)借款人向担保公司提出申请，担保公司初审;

　　(2)审查合格的报市公积金中心审批;

　　(3)审批通过后，银行与申请人签订借款合同，发放贷款;

　　(4)担保公司办理抵押变更。