《2016-2017年云南省商业贷款转公积金贷款条件和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-03 20:05:20整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
商业贷款和公积金贷款有很大区别，但两者可以互相转换，那么，}商业贷款转公积金贷款有哪些条件和流程呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年云南省商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
商业贷款转公积金贷款条件
申请“商贷转公积金贷款”应符合7个条件，借款人应同时具备下列条件：
1、 符合住房公积金贷款申请条件;
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、 未申请过住房公积金贷款的。
商业贷款转公积金贷款流程
1、咨询申请
在申请商业贷款转公积金贷款前，贷款者需要联系下原商业贷款的银行客户经理，问下他什么时候可以申请。他一般会告诉你需要排队，我们会打电话通知你。需要注意的事，你一定要隔三差五的打电话咨询，要不然会错过机会也无不可能。
2、提交材料
等到申请通过后，你就需要准备相关的材料并提交给贷款银行，所要提交的材料包括：身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。一切准备好后，还需要你填写一堆表并去相关部门盖章。
3、审核资料
等到提交了相关审核资料后，你要做的只有等侍啦，因为贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。
4、签订合同
等到当地资金中心审批通过后，转贷借款人与贷款银行签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
5、资金预存
当然了，在转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。
6、变更保险
最后转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。
7、发放贷款
当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
8、结清贷款
转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。需要注意的是，借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
