2016江西最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读

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　　经过多次传闻，部分二线城市限购限贷的“靴子”终于落地了。8月31日，厦门和武汉几乎同时宣布限购限贷措施，意图为已经连续上涨数月的房价降温。

　　而中国指数研究院发布的8月份全国百城房价统计数据显示，南昌上月新建住宅均价为9579元/㎡，环比上涨1.27%，涨幅排33位。这已是南昌房价连续第10个月上涨。

　　9月1日，记者从南昌市房管局获悉，目前未考虑重启限购。不过，在业内人士看来，随着杠杆风险不断加大，银行收紧钱袋子已成普遍现象，接下来楼市调整是大概率事件。

　　楼市“高烧不退” 多地调控“升级”

　　8月31日，厦门市国土资源与房产管理局发布通告，将于9月5日起正式重启限购，三种类型的家庭将被暂停购买144平方米以下的房产。同日，央行武汉分行及银监会湖北监管局联合下发通知，武汉从9月1日起限贷收紧，三套房将被严格禁贷，成为近期继苏州、南京之后又一个限贷二线城市。

　　有专家分析，此轮楼市调控的背景是，去年下半年至今，随着大部分一二线城市楼市出现复苏和好转，合肥、南京、苏州、厦门、杭州、武汉等地频频出现“日光盘”等火热局面，房价上涨幅度超过一线城市。

　　据国家统计局公布的数据，7月全国70个大中城市房价上涨幅度超过10%的有15个，其中深圳为最高涨幅为41.4%，南京、厦门与合肥上涨幅度超过30%，上涨幅度超过上海和北京。

　　对此，业内人士认为，厦门、武汉等出台楼市新政，符合市场预期，显示出后续稳定市场调结构的政策导向，说明二线城市“去资产泡沫”的序幕已经开启。

　　房价连涨10个月 南昌暂未考虑再限购

　　几个热点二线城市纷纷出台新政、收紧楼市，也令市场担忧南昌是否会紧随其后。

　　根据9月1日中国指数研究院发布的8月份全国百城房价统计数据显示，南昌房价仍在升温。数据显示，南昌上月新建住宅均价为9579元/㎡，环比上涨1.27%，涨幅排33位。这已是南昌房价连续第10个月上涨。