60名房客欠14万房费 60名房客住半年欠14万房费一走了之旅店老板傻眼(二)

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　　泰和泰律师事务所律师刘秀表示，物业公司未与旅店老板签署住宿合同，法律上无需担责，而入住房客与旅店老板间构成住宿合同关系，应找入住房客索要费用。刘秀补充道，“找物业公司索要赔款的话一定要有证据证明，最好是书面合同之类的协议。如果只是口头承诺，即便有录音材料也有一定瑕疵，不好给物业判责。但旅店肯定可以找入住业主负责。”

　　四川蓉信律师事务所律师陈小虎表示，“如果旅店和建鑫物业接洽达成了相应协议(可以是口头的)——由物业公司来安排并支付费用的话，那么确实就应该由物业公司支付房费。如果物业只是接洽介绍人来居住，那么旅店就可直接找房客收取房费。”陈小虎还透露，如果最终确定房费应由物业公司或其他人承担，“房客在支付房费后可以向相关责任人追偿。”