《2017年南宁部队经济适用住房申购条件,经济适用房新政策》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-12-20 20:50:33整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
南宁部队经济适用住房申购条件是什么呢?经济适用房新政策又是什么呢?《2017年南宁部队经济适用住房申购条件,经济适用房新政策》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。
2017年南宁部队经济适用住房申购条件
(一)常住城镇的中低收入家庭无房户或男满28周岁、女满25周岁以上的中低收入无房单身人员。无房单身人员同时要提供所在工作单位或户口所在地民政部门出具的婚姻证明(含人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订了一年以上用工合同的外来务工人员)。 (二)现住房建筑面积未达到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫妇双方)年工资收入低于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资6倍且高于当年本市统计部门公布的上一年职工平均工资一半的]住房困难户。 (三)关于离婚无房申请购房的问题: 1.离婚后的时间必须满一年以上; 2.离婚或对原有住房归属没有明确的，必须提供离婚双方经公证处公证的住房归属材料; 3. 离婚后将原有住房归属子女的，直接抚养子女的一方不能申请购买经济适用住房。 (四)城市建设规划已被拆迁住房的无房户。
2017年南宁经济适用房新政策
1
无自有住房才能申购
案例：王女士一家三口2015年来南宁市工作生活，并在南宁购买了一套二手小户型，共29平方米，并将户籍迁入南宁市，她现在能否申购经适房呢?
解读：在新办法执行之前，王女士是可以申购经适房的。但是，自12月1日起，新办法中申购条件有了两项变化，一是对南宁市户籍的年限做出了规定，必须取得南宁市城区范围内居民户籍3年以上，并在本市城区范围内工作或者实际居住生活，才可以申购;二是旧办法中，只要家庭人均住房面积低于16平方米以下，就可以申购经适房，但新办法要求在南宁市城区范围内无自有住房。因此，王女士受这两个条件所限，是不能申购经适房的。
2
取消了农业户口限制
案例：陈先生是南宁市青秀区长塘镇村民，农业户口;胡先生是横县人，也是农业户口，他们能否申购经适房呢?
解读：新办法不再区分农业和非农业户口，因此，陈先生是可以申购经适房的;但胡先生的情况不同，由于申购人仅限于南宁市六城区范围内，而胡先生的户口在横县，因此，胡先生不能申购经适房。3年内转让房屋者不能申购
案例：蒋先生曾在几年前申购了一套小户型商品房，因为做生意缺钱，今年11月，他卖掉小户型，想申购一套经适房，这样可以吗?
解读：新办法规定，如果在南宁市城区范围内已拥有住房或商铺、车库、仓储、办公用房等非住宅用房的家庭，或在南宁市城区范围3年内有转让房屋记录的家庭，是不能申请经适房的。这个3年的限制性条件是新办法严格准入条件的表现，因此，蒋先生虽然当下无自有住房，但其3年内有转让房产的记录，也是不能申购经适房的。
