《2016年宁波房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-07 23:00:26整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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在国务院颁布新一轮楼市调控政策“国八条”后不到一个月，昨晚7点，宁波市本地的落地政策《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》出台。
宁波也成了浙江省第一个出台“国八条”落地政策的城市。
新细则要求，对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的县(市)市区政府，要向市政府作出报告，有关部门根据规定，对相关负责人进行约谈和问责。
限定三类人暂停买房
新政规定，在本市已有1套住房的宁波本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)、能提供自购房之日起算的前2年在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭，暂定限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
对本市已经拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在宁波向其售房。
购房不足5年交易全额征收营业税
新政规定，个人购买不足5年的住房，转手交易的，全额征收营业税。
比如，你购买了一套5年以内的二手住房，总价为100万元，现在以150万元卖出，原来只需要征收差额营业税(差额50万元×5.5%)，即2.75万元;现在则要征收全额营业税(150万元×5.5%)8.25万元，税费增加了5.5万元。
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